Una finca vinícola 'hobby' a prop de St-Emilion, catalogada per Vineyards-Bordeaux. Crèdit: Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie's International Real Estate.
- El més destacat
Alguns empresaris forts han canviat cada vegada més al concepte de renovar una propietat de Bordeus amb l'objectiu de vendre-la com a finca de vinya 'hobby', tal com es va informar anteriorment de Decanter.com .
Michael Baynes, soci executiu i cogestionari de Vineyards-Bordeaux, que està afiliat a la divisió immobiliària de Christie's, va dir que alguns compradors volien una residència d'alta especificació, però també estaven interessats a produir una petita quantitat de vi d'alta qualitat mitjançant última tecnologia '.
D’altres podrien estar satisfets d’inscriure’s en una cooperativa local i adoptar un enfocament més pràctic per a l’elaboració del vi, va dir.
quant dura el vi després d’obrir-se?
A continuació, es mostren alguns exemples de propietats de vinya aficionades que es poden vendre.
Vinya afició a prop de St-Emilion, cotitzada a 2,4 milions d’euros
Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie’s International Real Estate ) .
Una casa totalment restaurada amb diverses habitacions dóna a 1,67 ha de vinya en aquesta finca de vinyes aficionades que es descriu a prop de St-Emilion al llistat de Vineyards-Bordeaux.
Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie’s International Real Estate).
També hi ha una piscina coberta i allotjament independent. Si us podeu allunyar de les vistes i del jardí, el 2008 es va construir un celler de 150 metres quadrats que alberga tines d’acer inoxidable controlades per temperatura.
Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie’s International Real Estate).
love and hip hop new york temporada 9 episodi 2
També hi ha espai per emmagatzemar 20 barrils de vi, segons el llistat. El vi elaborat aquí es ven en gran part als restaurants i botigues franceses, però s’espera al voltant del 15% als EUA, alguns també aniran a la Xina i també a altres països europeus.
Les vinyes tenen entre 40 i 80 anys i la vinya es planta a un 90% de merlot, un 10% de cabernet franc, diu la llista.
Luxe Médoc Château a prop de Margaux, que es troba a 2,3 milions d’euros
Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie’s International Real Estate) .
Un castell que val una postal amb una hectàrea de vinya que es troba 'en un poble tranquil, no gaire de Margaux', segons el llistat de Vineyards-Bordeaux , afiliada a Christie’s International Real Estate.
whisky escocès del joc de trons
Les vinyes es descriuen com a “en bon estat” i es classifiquen sota la denominació Moulis-en-Médoc. També hi ha un petit celler, que inclou dues tines d’acer inoxidable, control de temperatura, una premsa petita i 11 barrils.
Pel que fa a l'edifici principal del castell, va ser construït al segle XVIII i té vuit dormitoris i una zona de bar.
Casa de pedra i vinya a la zona de Fronsac, marge dret
Crèdit fotogràfic: Vineyard Quartet .
Aquesta pintoresca propietat en un petit llogaret de la riba dreta inclou al voltant de 2,3 hectàrees de vinya, plantades en varietats de vi negre, segons el llistat de Vineyard Quartet .
Descrita com a “ideal per a nous viticultors”, la pròpia casa de pedra de set dormitoris data dels segles XVIII i XIX, però també es va ampliar fa uns 20 anys.
Segons un llistat conjunt de la propietat a Transaccions de vinya xarxa, tenia un preu d’1,35 milions d’euros, sense comissions.
Grand Château a prop de St-Emilion i Bergerac, cotitzat a 3,18 milions d’euros
Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie’s International Real Estate) .
Si el vostre somni vitivinícola incloïa una residència més grandiós, llavors aquesta finca d’aspecte impressionant situada a AOC Bergerac podria adaptar-se al compte.
autèntiques mestresses de casa de Dallas cancel·lades
El llistat per Vineyards-Bordeaux la descriu com 'en molts sentits la vinya per afició perfecta', que ofereix un projecte vitivinícola en una propietat que també està raonablement propera al pintoresc poble de St-Emilion 'però amb responsabilitats limitades d'operació i distribució de vins'.
Crèdit fotogràfic: Vineyards-Bordeaux (filial de Christie’s International Real Estate).
L’edifici principal del castell té sis habitacions, envoltades de jardins i arbres, mentre que el celler es va construir fa dos anys amb tines petites, controlades per temperatura i un celler capaç d’emmagatzemar 100 barrils.
Tot el material necessari per al vi inclou la propietat, segons indica la llista, i la producció anual és actualment d’unes 10.000 ampolles a l’any.
Més informació sobre el mercat
Baynes va dir que les finques de vinya aficionades renovades (o 'claus en mà') es venen generalment entre 2 i 4 milions d'euros.
Amb quina freqüència surten al mercat aquest tipus de propietats? 'Diria que obtenim quatre llistats nous a l'any d'aquest tipus i en un moment donat tenim de sis a set en venda en funció de la taxa de vendes i de la qualitat de les finques que es venguin', va dir Baynes.
Va explicar Véronique Laveix-Mazières, de Quatuor Vignobles Decanter.com , “Les petites finques vitivinícoles amb algunes hectàrees de vinya i una bonica residència són molt apreciades pels compradors que desitgin provar l’activitat vitivinícola només per plaer. [És] el somni de viure al camp tot elaborant vi de qualitat. '
Va dir que aquest tipus de propietats 'no són tan fàcils de trobar', però l'equip sempre estava a l'aguait.
quin vi s’adapta millor al porc
Baynes va dir que hi havia moltes propietats de vinya que necessitaven reformes, però també va advertir sobre el risc addicional de despeses en espiral per a qualsevol que prengués aquesta ruta.
