Montepulciano al sud de la Toscana. Crèdit: foto de Łukasz Czechowicz a Unsplash.
- El més destacat
- Notícies Inici
Major demanda de zones rurals propietat s’ha divulgat àmpliament al Regne Unit aquest any i els recents comentaris d’agències immobiliàries amb seu a Itàlia suggereixen que la tendència també ha afectat la terra del Chianti Classico i el Brunello di Montalcino.
' He vist molts més compradors que cerquen propietats, potser fins a quatre vegades més que el període anterior a la pandèmia [Covid-19] », John Jonk, corredor immobiliari de Toscana i Úmbria a Sotheby’s International Realty a Itàlia, va dir recentment a Decanter.com .
'Part de la raó per la qual la gent compra a la Toscana és perquè s'adona, amb l'experiència de bloqueig, que pot treballar des d'una propietat enmig del camp de la Toscana com podria fer-ho des d'una oficina a Londres, París o Nova York. . S’ha convertit en una opció d’estil de vida. ’
A l'agència Casa & Country, la cofundadora i doctora Gemma Bruce també va destacar l'interès recent dels 'habitants de ciutats italianes que volen sortir al camp'.
Molts d’aquest grup estaven interessats a comprar finques de vinya que es poguessin gestionar com a negoci, va dir.
Tanmateix, per a altres compradors, el costat del vi de les coses és més una afició o un element agradable a tenir.
rizzoli & isles temporada 7 episodi 13
Aquests compradors volen principalment una residència rústica i 'emocionen-se si també hi ha vinyes', va dir Bruce, que va afegir que Casa & Country ha començat a fer 'recorreguts en temps real' en línia mitjançant Zoom aquest any.
Els pressupostos i els preus poden oscil·lar entre 1,5 i 10 milions d’euros, segons l’estat de la propietat i la qualitat de les vinyes de la finca, també va dir.
Respecte específicament a les vinyes, algunes agències han dit que la demanda a Itàlia ja era forta abans del 2020.
Marta Brunellini Romolini, de Romolini Immobiliare, afiliada a Christie’s International Real Estate, va dir recentment a Decanter.com que 'les finques vitivinícoles han estat les peces immobiliàries més sol·licitades en els últims tres anys com a mínim'.
blue bloods temporada 3 episodi 14
Va dir que els compradors poden anar des d'inversors privats fins a empresaris recentment retirats i grups internacionals.
La consultora d'agències immobiliàries Knight Frank va dir a l'agost que les cerques en línia de propietats a la Toscana havien augmentat dràsticament des del febrer.
També va observar una major demanda de finques rurals a Itàlia per part de compradors internacionals.
Tot i això, va dir que el mercat immobiliari italià 'inevitablement es va aturar' durant el primer tancament de Covid-19 i va citar les xifres que suggereixen que s'esperava que el país registrés un 18% menys de vendes residencials el 2020 enfront del 2019.
Va destacar que el règim d'impostos fixos d'Itàlia era un possible incentiu afegit per als compradors estrangers a la part superior del mercat.
